{"id":51993,"date":"2024-02-05T17:34:09","date_gmt":"2024-02-05T17:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/?p=51993"},"modified":"2024-02-05T17:34:36","modified_gmt":"2024-02-05T17:34:36","slug":"portugal-destino-privilegiado-para-la-inversion-y-la-innovacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/conocimiento\/inmuebles\/portugal-destino-privilegiado-para-la-inversion-y-la-innovacion\/","title":{"rendered":"Portugal: destino privilegiado para la inversi\u00f3n y la innovaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><strong>Situaci\u00f3n actual de la inversi\u00f3n en Portugal<\/strong><\/p>\n<p>Lisboa y Oporto fueron reconocidas recientemente como las Mejores Ciudades del Mundo por TimeOut Worldwide. Esta clasificaci\u00f3n pretende identificar las 50 ciudades del mundo consideradas las mejores para disfrutar de un descanso urbano &#8211; Oporto ocupa la 10\u00aa posici\u00f3n y Lisboa la 13\u00aa. Sin embargo, no son s\u00f3lo motivos tur\u00edsticos los que llevan a Portugal a ser destacado a menudo. El pa\u00eds es tambi\u00e9n una de las opciones m\u00e1s interesantes para la inversi\u00f3n internacional en una amplia variedad de \u00e1reas.<\/p>\n<p>El sector inmobiliario sol\u00eda encabezar la lista de inversiones. En 2023, esta \u00e1rea experiment\u00f3 un descenso de la inversi\u00f3n, siguiendo una tendencia global debida a la tasa de inflaci\u00f3n, el aumento de los costes de la deuda y otros factores. Sin embargo, segu\u00eda habiendo una \u00abavalancha\u00bb de dinero de inversores que buscaban obtener Golden Visas portuguesas, como se puede leer en Portugal Resident.<\/p>\n<p>\u00abEn 2023, muchos inversores simplemente cambiaron de la v\u00eda inmobiliaria, que hab\u00eda sido abolida por el Gobierno, a la v\u00eda de inversi\u00f3n en fondos, donde invierten principalmente en empresas portuguesas.\u00bb<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Inmuebles<\/strong><\/p>\n<p>En 2023, el mercado inmobiliario portugu\u00e9s experiment\u00f3 un cambio, registrando una inversi\u00f3n total de 1.600 millones de euros, lo que representa un descenso del 50% respecto al a\u00f1o anterior. Factores como las elevadas tasas de inflaci\u00f3n, el aumento del coste de la deuda y las discrepancias en las expectativas de precios entre compradores y vendedores contribuyeron a este descenso, seg\u00fan las percepciones de Savills recogidas por CASASAPO Not\u00edcias.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Lo m\u00e1s destacado:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Demograf\u00eda de los inversores:<\/strong> el 54% de las transacciones fueron protagonizadas por inversores nacionales, concentr\u00e1ndose en activos comerciales, hoteleros y de oficinas.<\/li>\n<li><strong>Sectores fuertes:<\/strong> El comercio minorista y la hosteler\u00eda obtuvieron mejores resultados, con un notable aumento de la inversi\u00f3n del 42% respecto a 2022<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Origen del capital:<\/strong><\/li>\n<li><strong>Los inversores nacionales dominaron, representando el 54% de las 79 transacciones.<\/strong><\/li>\n<li><strong>La inversi\u00f3n internacional ascendi\u00f3 a 1.100 millones de euros, principalmente en los sectores hotelero, comercial, sanitario y de alojamiento para estudiantes.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>El programa Golden Visa sigue prosperando<\/strong><\/p>\n<p>Contrariamente a las especulaciones, el programa de Golden Visa de Portugal sigue siendo s\u00f3lido. En 2023, el fin de la v\u00eda inmobiliaria por parte del Gobierno llev\u00f3 a los inversores a optar por la v\u00eda de la inversi\u00f3n en fondos, sobre todo en empresas portuguesas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Principales aspectos destacados:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Alta demanda:<\/strong> se concedieron 352 Gold visas a trav\u00e9s de fondos de inversi\u00f3n, por un total de 125 millones de euros.<\/li>\n<li><strong>Aumento de la inversi\u00f3n:<\/strong> los fondos de inversi\u00f3n y las empresas de capital riesgo registraron una \u00abavalancha\u00bb de fondos procedentes de inversores que buscaban obtener el Golden Visa portugu\u00e9s.<\/li>\n<li><strong>I<\/strong><strong>mpacto significativo:<\/strong> Entre enero y septiembre, m\u00e1s de 125 millones de euros entraron en fondos y sociedades de capital de riesgo especializados en empresas portuguesas, lo que supone un aumento del 45,4% respecto a 2022.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Lo m\u00e1s destacado en desarrollo empresarial e innovaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El escenario empresarial portugu\u00e9s progres\u00f3 notablemente, reforzando su atractivo para los inversores internacionales. AICEP mencion\u00f3 algunos de los hechos m\u00e1s notables de Portugal en este contexto:<\/p>\n<ol>\n<li>MSG INSUR:IT: Aumento de la inversi\u00f3n en el centro de excelencia de Oporto.<\/li>\n<li>Accenture: Estableci\u00f3 un centro de excelencia de seguridad en la nube en Oporto.<\/li>\n<li>IP Parking: Apertura de una nueva oficina de desarrollo en Portugal.<\/li>\n<li>Bosch: Planes para invertir en la f\u00e1brica de Aveiro.<\/li>\n<li>Vitec: Ampliaci\u00f3n de sus instalaciones de I+D en Oporto.<\/li>\n<li>BPCE-IT: Ampliaci\u00f3n de su equipo en Portugal en Natixis, creando un centro tecnol\u00f3gico con 320 nuevos puestos de trabajo.<\/li>\n<li>BIOrbis: Colaboraci\u00f3n con la Universidad Cat\u00f3lica.<\/li>\n<li>Bedrock Streaming: Expansi\u00f3n en Portugal con una nueva oficina.<\/li>\n<li>Elementis: Presentaci\u00f3n de un nuevo centro de I+D y apoyo en Portugal.<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Perspectivas para 2024 y principales retos<\/strong><\/p>\n<p>La recuperaci\u00f3n del mercado de inversi\u00f3n en 2024 depende de la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, la estabilizaci\u00f3n de los indicadores econ\u00f3micos y el aumento de la confianza de los inversores. Se espera que los recortes previstos de los tipos de inter\u00e9s en 2024 impulsen a los inversores hacia estrategias diversificadas, especialmente en segmentos alternativos como la hosteler\u00eda y el comercio minorista. Existen 4 retos principales que pueden anticiparse:<\/p>\n<ul>\n<li>Incertidumbre macroecon\u00f3mica<\/li>\n<li>Tensiones geopol\u00edticas mundiales<\/li>\n<li>Cambios legislativos y fiscales<\/li>\n<li>Inestabilidad gubernamental internacional<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Pese a estos retos, esperamos que el mercado se estabilice tras las elecciones legislativas de 2024. Con m\u00e1s del 85% del sector destinado a la inversi\u00f3n extranjera en la \u00faltima d\u00e9cada, Portugal sigue dispuesto a aprovechar sus puntos fuertes y atraer a los inversores extranjeros.<\/p>\n<p>Y es f\u00e1cil entender el motivo. Portugal es un pa\u00eds pol\u00edtica y socialmente estable, considerado uno de los m\u00e1s seguros del mundo y, en consecuencia, tiene uno de los pasaportes m\u00e1s fuertes del mundo.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, los recientes cambios en la ley de nacionalidad, que permiten presentar el proceso de nacionalidad cinco a\u00f1os despu\u00e9s de haber presentado el proceso Golden Visa, ser\u00e1n un aspecto importante este a\u00f1o para los inversores, que consideran esta caracter\u00edstica del programa como el principal diferenciador en comparaci\u00f3n con otros programas Golden Visa.<\/p>\n<p>Para saber m\u00e1s sobre este tema, y entender por qu\u00e9 y c\u00f3mo invertir en Portugal, no dude en contactar con nuestro equipo de abogados <a href=\"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/contacto\/\">aqui<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Situaci\u00f3n actual de la inversi\u00f3n en Portugal Lisboa y Oporto fueron reconocidas recientemente como las Mejores Ciudades del Mundo por TimeOut Worldwide. 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