{"id":41283,"date":"2023-03-30T14:51:03","date_gmt":"2023-03-30T14:51:03","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarescapela.pt\/inversores-norteamericanos-lideran-negocio-inmobiliario-en-portugal\/"},"modified":"2023-03-30T14:51:03","modified_gmt":"2023-03-30T14:51:03","slug":"inversores-norteamericanos-lideran-negocio-inmobiliario-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarescapela.pt\/es\/inversores-norteamericanos-lideran-negocio-inmobiliario-en-portugal\/","title":{"rendered":"Inversores norteamericanos lideran negocio inmobiliario en Portugal"},"content":{"rendered":"<p><em>Durante 2022, el mercado estadounidense, a trav\u00e9s de fondos internacionales, lider\u00f3 las transacciones inmobiliarias en el pa\u00eds, seg\u00fan datos difundidos recientemente.<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Los fondos internacionales dominaron la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s en 2022, representando m\u00e1s del 85% del total en los \u00faltimos a\u00f1os. Los datos los ha adelantado recientemente Nuno Nunes, responsable de mercado de capitales de la consultora CBRE. En su propia voz, \u201cse estima que en los \u00faltimos a\u00f1os la inversi\u00f3n a trav\u00e9s de fondos ha representado m\u00e1s del 85% del mercado\u201d.<\/p>\n<p>A pesar de estas estimaciones, los especialistas en la materia advierten de la dificultad de cuantificar o clasificar este tipo de inversiones, en la medida en que algunos inversores tienen estructuras societarias complejas o, en otras palabras, que obedecen a procedimientos diferentes a lo que ocurre en Portugal. As\u00ed, estas empresas tambi\u00e9n pueden invertir en el mercado inmobiliario. Las dificultades para cuantificar el n\u00famero de inversores norteamericanos en el mercado inmobiliario de Portugal tambi\u00e9n se deben a que todav\u00eda no hay datos p\u00fablicos sobre estas cuestiones.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A pesar de algunas limitaciones, los datos indican que en 2022, los Estados Unidos de Am\u00e9rica, a trav\u00e9s de fondos, invirtieron mil millones de euros en el mercado nacional, convirti\u00e9ndose as\u00ed en los mayores inversores extranjeros en Portugal.<\/p>\n<p>Cabe recordar que la mayor transacci\u00f3n jam\u00e1s realizada en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s a trav\u00e9s de capital estadounidense fue el Proyecto Crow, por valor de 800 millones de euros y llevado a cabo por el fondo estadounidense Davidson Kempner.<\/p>\n<p>Durante el mes de marzo, el secretario de Estado de Internacionalizaci\u00f3n, Bernardo Ivo Cruz, tras una visita a los Estados Unidos de Am\u00e9rica, destac\u00f3 el inter\u00e9s que los inversores -en particular de Texas- ten\u00edan por Portugal. Al mismo tiempo, Estados Unidos de Am\u00e9rica se mantiene en el ranking de nacionalidades o pa\u00edses a los que m\u00e1s visas doradas se han concedido en los \u00faltimos meses.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durante 2022, el mercado estadounidense, a trav\u00e9s de fondos internacionales, lider\u00f3 las transacciones inmobiliarias en el pa\u00eds, seg\u00fan datos difundidos recientemente. &nbsp; Los fondos internacionales dominaron la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s en 2022, representando m\u00e1s del 85% del total en los \u00faltimos a\u00f1os. 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