Hasta finales de abril se cancelaron inversiones en turismo residencial por valor de 800 millones de euros, que tendrían un impacto de 4.800 millones de euros en la economía portuguesa.
El freno a las Golden Visas supuso la cancelación -entre el 16 de febrero y el 30 de abril de 2023- de proyectos de turismo residencial por valor de 800 millones de euros, lo que supondría 500 millones de euros en impuestos y la creación de 2090 puestos de trabajo. Las cuentas son de Pedro Fontainhas, director ejecutivo de la Asociación Portuguesa de Turismo Residencial y Resorts (APR) quien, en declaraciones al diario digital Dinheiro Vivo, acusó al Gobierno portugués de tomar decisiones “a ciegas” y en consecuencia “perjudicar el crecimiento económico del país”.
“El Gobierno está acabando, en unos meses, con algo que llevó décadas construir. Implicó un esfuerzo de los inversores, del Estado y de la gente y, ahora, con una decisión irreflexiva, lo tiramos por la borda”, sostuvo Pedro Fontainhas al diario Dinheiro Vivo. El presidente de la Asociación Portuguesa de Turismo Residencial y Resorts también advirtió que inversores “están cambiando Portugal por Grecia”.
Según datos publicados por la Asociación Portuguesa de Turismo Residencial y Resorts ao Dinheiro Vivo y basados en solo 27 miembros, el impacto de los proyectos detenidos por el Gobierno cubre varios distritos de Portugal, a saber: Alcácer do Sal, Amarante, Beja, Castro Marim , Évora, Faro, Grândola, Lagos, Óbidos, Portimão, Reguengos de Monsaraz, Sagres, Salir, Santiago do Cacém, Sines, Tavira, Troia, Vila Real de Santo António y Vila Viçosa. Pedro Fontainhas aclaró al diario Dinheiro Vivo que la base de esos datos y zonas son 27 asociados, o sea, la estimación “es que el verdadero impacto en el país es mucho mayor que estos cálculos”.
La Asociación Portuguesa de Turismo Residencial y Resorts está preocupada por el crecimiento del mercado paralelo de alquiler vacacional, ya que, en el marco del paquete de medidas “Mais Habitação”, se aprobaron a finales de mayo las normas para el Alojamiento Local en su generalidad.
“Como hay menos producto disponible, menos apartamentos turísticos en hoteles y en urbanizaciones independientes, vamos a volver a los viejos tiempos en los que volverá a crecer el mercado paralelo e informal o mercado clandestino de vivienda de alquiler vacacional. Sin condiciones, sin legislación , sin protección al consumidor y sin ningún ingreso para el Estado», dijo Pedro Fontainhas al diario Dinheiro Vivo.
A pesar de este escenario, el 30 de mayo, el Instituto Nacional de Estadística anunció que el sector del alojamiento turístico en Portugal registró 2,7 millones de huéspedes durante el mes de abril de 2023. Estas cifras suponen 6,8 millones de pernoctaciones y corresponden a un crecimiento del 16,5% en términos de huéspedes y un 13,8% en pernoctaciones respecto al mismo periodo de 2022.
En términos generales y según el informe del Instituto Nacional de Estadística, en Portugal, y entre el 1 de enero y el 30 de abril de 2023, se produjo un crecimiento del 30% en cuanto a pernoctaciones, con énfasis en ciudadanos extranjeros y de países como el Reino Unido, España, Alemania, Canadá y los Estados Unidos de América.
Las medidas definitivas para el fin de las Golden Visas aún no están legisladas, por lo que, la Associação Portuguesa de Turismo Residencial e Resorts no equivale al fin definitivo. En declaraciones al diario digital Dinheiro Vivo, Pedro Fontainhas subrayó que «si, por remota y absurda hipótesis, se impidiera la inversión en unidades turísticas, sería trágico. Son muchos cientos de millones de euros los que se invierten en este tipo de inmuebles». , mucha de la oferta turística que existe en Portugal se refiere a aparthoteles y villas turísticas, en el origen hay inversión extranjera y no es de mega multinacionales extranjeras, es de pequeños ahorradores que invierten en su unidad y ponen su unidad a explotación».
El Programa Golden Visa Portugal se creó en octubre de 2012 con el objetivo de atraer inversión extranjera. En una década movió unos 7.000 millones de euros y, hasta enero de este año, se emitieron 11.180 Autorizaciones de Residencia por Inversión (hasta diciembre de 2022), según cifras difundidas por el Servicio de Extranjería y Fronteras.
