La Visa Golden, o Autorización de Residencia para Actividad de Inversión (ARI), es una de las vías más atractivas para que inversores internacionales obtengan residencia legal en Portugal, con la posibilidad de adquirir la nacionalidad portuguesa tras un período de residencia. En 2025, el programa sigue activo, con un enfoque en inversiones sostenibles y productivas.
¿Qué es la Visa Golden?
La Visa Golden es un programa de residencia por inversión lanzado en 2012, dirigido a ciudadanos de fuera de la Unión Europea (UE), del Espacio Económico Europeo (EEE) y de Suiza. A través de una inversión cualificada, el solicitante y su familia pueden vivir, trabajar y estudiar en Portugal, además de circular libremente por el Espacio Schengen.
¿Quién puede solicitar la Visa Golden?
Pueden solicitar la Visa Golden de Portugal los ciudadanos de terceros países (fuera de la UE/EEE/Suiza) que:
- Realicen una inversión elegible en Portugal;
- Sean mayores de 18 años;
- No tengan antecedentes penales relevantes;
- Transfieran los fondos de inversión desde fuera de Portugal;
- Dispongan de medios económicos suficientes para mantenerse en el país;
- Tengan un seguro de salud válido en Portugal.
El programa también permite incluir a familiares directos, como:
- Cónyuge o pareja de hecho;
- Hijos menores o dependientes (incluidos estudiantes hasta los 26 años);
- Padres dependientes del solicitante o del cónyuge.
¿Cómo funciona la Visa Golden en Portugal?
El proceso se basa en realizar una inversión cualificada, que debe mantenerse durante al menos cinco años. Las opciones actuales incluyen:
| Opción de inversión | Inversión mínima |
| Fondos de inversión | 500.000 € |
| Donaciones culturales | 250.000 € (200.000 € en zonas de baja densidad*) |
| Investigación científica | 500.000 € (400.000 € en zonas de baja densidad*) |
| Creación de empleo | 10 empleos (8 en zonas de baja densidad*) |
| Constitución o refuerzo de capital social de empresa | 500.000 € + 5 empleos |
*“Zona de baja densidad” se refiere a regiones definidas por el Gobierno con menos de 100 habitantes por km² o un PIB per cápita inferior al 75% de la media nacional.
El solicitante debe permanecer en Portugal al menos 7 días durante el primer año y 14 días en cada período de dos años posterior.
¿Cómo obtener la Visa Golden en Portugal?
El proceso de solicitud incluye:
- Recolección de documentos: pasaporte, prueba de residencia, antecedentes penales, seguro de salud y prueba de inversión;
- Obtención del NIF (número de identificación fiscal portugués);
- Apertura de cuenta bancaria en Portugal para transferir la inversión;
- Realización de la inversión y presentación de la solicitud en el Portal ARI;
- Pago de tasas;
- Preaprobación de la solicitud;
- Entrevista presencial y recogida de datos biométricos;
- Recepción de la tarjeta de residencia, válida por dos años. Tras el pago, la tarjeta se envía a la dirección registrada del solicitante en Portugal.
¿Cómo renovar la Visa Golden?
La Visa Golden debe renovarse cada dos años, hasta completar cinco años de residencia (o diez años si se aprueba la nueva Ley de Nacionalidad). Para renovar, el inversor debe:
- Mantener la inversión original;
- Acreditar el cumplimiento del tiempo mínimo de estancia;
- Presentar online la documentación actualizada, como:
- Pasaporte válido;
- Prueba de mantenimiento de la inversión;
- Certificado de antecedentes penales actualizado;
- Seguro de salud;
- Comprobante de domicilio en Portugal;
- Pago de tasas de renovación.
El proceso se realiza nuevamente a través del portal de AIMA, con cita para recogida de datos biométricos. Tras cinco años (o diez, si cambia la ley), el titular puede solicitar la residencia permanente o la nacionalidad portuguesa, siempre que cumpla los requisitos legales, incluido el conocimiento básico del idioma portugués.
¿Qué ha cambiado en las Visas Golden?
Desde octubre de 2023, con la entrada en vigor de la Ley “Mais Habitação”, el programa ha sufrido cambios estructurales importantes:
- Eliminación de la inversión en inmuebles residenciales como opción válida. Esta medida busca combatir la especulación inmobiliaria y mejorar el acceso a la vivienda;
- Supresión de la transferencia simple de capitales como modalidad de inversión;
- Enfoque en inversiones productivas, como fondos de capital de riesgo, ciencia, innovación, cultura y creación de empleo;
- Refuerzo del impacto social y económico del programa, con incentivos a proyectos que beneficien el desarrollo nacional y promuevan la cohesión regional.
Estos cambios garantizan que el programa Golden siga atrayendo capital extranjero de forma ética, sostenible y alineada con los intereses estratégicos de Portugal.
Ventajas del Programa Golden
- Vía hacia la nacionalidad portuguesa;
- Flexibilidad en los requisitos de residencia;
- Entorno seguro y estable en Portugal;
- Acceso a servicios de salud y educación de alta calidad;
- Beneficios fiscales para residentes no habituales.
La Visa Golden en Portugal sigue siendo una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un país europeo con alta calidad de vida, estabilidad y acceso al mercado de la UE. Con las nuevas reglas, el programa está más alineado con los objetivos de desarrollo sostenible e innovación. Para garantizar una solicitud segura y eficaz, se recomienda contar con el apoyo de un despacho de abogados especializado, que asegure el cumplimiento de todos los requisitos legales y maximice las posibilidades de éxito.
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