Tributación de las plusvalías más igualitaria para residentes y no residents

tributação de mais-valias

La tributación de las plusvalías inmobiliarias es ahora -y desde enero del presente año- igual para todos. Residentes y no residentes tienen exactamente la misma tributación, en nombre de la igualdad de condiciones que se ha exigido y a la que han accedido los tribunales.

Desde este año, los Presupuestos Generales del Estado establecen que todos, residentes y no residentes, están sujetos a un tipo impositivo de sólo el 50% (en 2022 y años anteriores, las plusvalías de los no residentes tributaban al 100%).

En cuanto a IRS, hay tasas progresivas que dependen de la base imponible de las plusvalías inmobiliarias (50%) y de las demás rentas del contribuyente, que debe declarar todas las rentas, incluso las obtenidas en el extranjero – como puede verse en este dictamen técnico de la Orden de Expertos Contables-. Este escenario difiere del que se dio el año pasado, cuando sólo existía, para los no residentes, una tributación autonómica del 28%.

Las nuevas normas para declarar (y analizar) las plusvalías se vuelven, con los recientes cambios, un poco más complejas tanto para los contribuyentes como para las entidades que analizan las declaraciones. Esto se debe a que cada país exige un marco diferente y a que la prueba de las rentas extranjeras también varía mucho.

Sin embargo, estas situaciones ya están siendo atendidas y los cambios ya están en marcha, y los procesos relativos a 2022 siguen sujetos a la aplicación del tipo autonómico del 28% antes referido, aunque ya puedan beneficiarse de la tributación de sólo el 50% de la plusvalía.

Para cualquier aclaración sobre este o cualquier otro tema relacionado con la fiscalidad inmobiliaria, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de abogados que trabajan en esta área.

Contacta con nosotros para más detalles

Lamares, Capela & Associados se compromete a proteger y respetar su privacidad y solo utilizaremos su información personal para administrar su cuenta y proporcionar los productos y servicios que ha solicitado. Ocasionalmente, nos gustaría comunicarnos con usted sobre nuestros productos y servicios y también sobre otros asuntos que puedan ser de su interés.
Compartir artículo
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email

Contacte-nos para saber mais detalhes.

A Lamares, Capela & Associados tem o compromisso de proteger e respeitar a sua privacidade e usaremos as suas informações pessoais apenas para gerir a sua conta e fornecer os produtos e serviços que nos solicitou. Ocasionalmente, gostaríamos de contactá-lo sobre os nossos produtos e serviços e também sobre outros assuntos que possam ser do seu interesse.