Inmobiliaria: Las zonas más caras y más baratas para alquilar una casa en Portugal

El municipio de Belmonte, en el distrito de Castelo Branco, es considerado la zona más barata para alquilar una casa, mientras que Lisboa está clasificada como la ciudad más cara del país. Los datos son del Instituto Nacional de Estadística y se refieren a 2022

 

El mercado de alquiler en Portugal subió entre 2019 y 2022, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, INE, en los que este organismo señala que las rentas medianas aumentaron un 23% durante los años señalados, situándose en el valor medio de 6,52 euros /m2.

Este informe, cuyo análisis se extiende hasta fines de 2022, también revela que con relación al cuarto trimestre de 2021, durante el año pasado, las rentas más altas del país y que más crecieron fueron las de inmuebles ubicados en la Zona Metropolitana. Área Lisboa, Algarve, Área Metropolitana de Oporto y Región Autónoma de Madeira.

Los precios en el mercado de alquiler tienen en cuenta el valor medio del metro cuadrado y Lisboa lidera la tabla con valores de 12,88 euros/m2. Al fin y al cabo, en términos medios y siguiendo las cifras publicadas por el INE, un inmueble de 60 metros cuadrados, en 2022, tenía una renta mediana de 772,80 €. Sin embargo, hay que tener en cuenta que estos son valores medios y dentro del ámbito del mercado de alquiler, existen otros factores que determinan el valor de la renta mensual, entre ellos ubicación, fecha de construcción, si tiene ascensor y/o o garaje, si ha sido reformado y las instalaciones que lo rodean.

 

 

Los municipios más caros para alquilar una casa:

 

  1. Lisboa
  2. Cascaes
  3. Oeiras
  4. puerto
  5. Almada
  6. aficionado
  7. Matosinhos
  8. Odivelas
  9. Lagos
  10. Loures

*Datos del Instituto Nacional de Estadística, para el año 2022

 

 

Si por un lado, en los grandes núcleos urbanos, el mercado de alquiler es más complejo, por otro lado, y según el INE, hay localidades en Portugal donde alquilar una vivienda es asequible. En el ranking de esta tabla, de los lugares más baratos para alquilar una casa, se destaca el municipio de Belmonte, en el distrito de Castelo Branco.

Según los datos publicados, en términos medios, en el segundo semestre de 2022, alquilar una vivienda en el municipio de Belmonte, tenía un valor de 2,45 euros/m2 lo que, en términos prácticos, simboliza que una vivienda de 100 metros cuadrados podría tener una renta mensual de 245€.

 

Los municipios más baratos para alquilar una casa:

 

  1. Belmonte – Castelo Branco
  2. Celórico de Basto – Braga
  3. Castro Daire-Viseu
  4. Melgaço – Viana do Castelo
  5. Valpaços – Vila Real
  6. Satão – Viseu
  7. Borba – Évora
  8. Moimenta da Beira – Viseu
  9. Macedo de Cavaleiros – Braganza
  10. Mirandela – Braganza

 

*Datos del Instituto Nacional de Estadística, para el año 2022

 

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