El Parlamento aprobó, en el último día 19 de julio, las nuevas condiciones em vigor en vigor para obtener Visas Gold en Portugal. Los cambios propuestos por el Gobierno son el resultado de la necesidad de encontrar respuestas a la crisis de la vivienda en Portugal y para lo cual se creó el Paquete Más Vivienda.
Los principales cambios en el programa Golden Visa están relacionados con las inversiones inmobiliarias, que ya no están incluidas en la lista de inversiones que pueden dar acceso a este tipo de permiso de residencia.
Desde 2012, las inversiones en inmuebles listos para habitar o que necesiten de obras de rehabilitación pueden utilizarse para obtener un permiso de residencia para inversores extranjeros a través del programa Visas Gold, siempre que respeten los montos mínimos de inversión exigidos para tal fin. Ahora ya no son elegibles de acuerdo con estos criterios ya que fueron excluidos de las condiciones de acceso al programa, lo que deja con aprensión a los aproximadamente 8 mil solicitantes de Visas Gold que esperan aprobación (más de 21.300 en la fase de preanálisis).
También se excluyen las participaciones de capital superiores a 500 miles de euros en fondos de inversión. Se trata de una novedad en esta última votación, ya que este tipo de participación estaba incluida en los criterios de acceso al programa en la propuesta de el Gobierno presentada a finales de junio.
Esta medida, junto con la exclusión de la posibilidad de obtener Visas Gold después de la transferencia de capital igual o superior a 1,5 millones de euros, tiene por objeto impedir cualquier tipo de inversión en el sector inmobiliario, directa o indirectamente.
Criterios actuales para obtener la Golden Visa en Portugal
Se mantiene entonces el programa para inversores extranjeros que logren garantizar estas condiciones:
- Capitalizar, con más de 500 mil euros, una sociedad mercantil en Portugal que cree, al menos, 5 puestos de trabajo o asegure el mantenimiento de 10.
- Invertir, al menos, 250 mil euros en el patrimonio cultural y artístico portugués, a través de su recuperación o mantenimiento.
El objetivo es facilitar y promover la aplicación de recursos en el sector productivo y en el tejido empresarial portugués, así como en el patrimonio nacional. Sin embargo, la inversión en el patrimonio cultural y artístico portugués se reevaluará cada dos años para garantizar su pertinencia.
Puedes consultar todos los cambios y medidas vigentes en la Web del Programa Mais Habitação y no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo si quieres aclarar cualquier duda o solicitar tu Visas Gold dentro de estos criterios.
