Conocimiento

Con el objetivo de garantizar el derecho a la propiedad privada, el Gobierno ha derogado el Artículo 18-C del Decreto-Ley No. 555/99, de fecha 16 de diciembre, que establece el régimen jurídico de la urbanización y construcción urbana.

El artículo en cuestión, que preveía el arrendamiento obligatorio de viviendas vacías, fue añadido por la Ley No. 56/2023, de fecha 6 de octubre, siguiendo el Programa Más Vivienda del anterior Gobierno. Según el régimen creado en ese momento, los municipios podían proceder al arrendamiento forzoso de unidades independientes y partes de edificios urbanos que pudieran ser utilizados independientemente para fines residenciales, clasificados legalmente como vacíos por más de dos años, siempre que estuvieran ubicados fuera de los territorios del interior.

Esta situación, clasificada por la ley como excepcional y supletoria, podría ocurrir en los casos en que el propietario, notificado por el municipio competente del deber de utilizar la unidad independiente para poner fin a su estado de vacante o presentar una propuesta de arrendamiento, según lo previsto en el Artículo 5 del Decreto-Ley No. 89/2021, de fecha 3 de noviembre, no respondiera dentro de los siguientes 90 días, dejando la propiedad desocupada, permitiendo así al municipio proceder con su arrendamiento forzoso.

La derogación entró en vigor el 3 de julio de 2024.

El Permiso de Residencia para ciudadanos de los países de la Comunidad de Países de Lengua Portuguesa (CPLP) es un mecanismo establecido por Portugal para facilitar la estancia legal de los ciudadanos de estos países en territorio portugués. Este procedimiento forma parte del esfuerzo por fortalecer los lazos culturales, económicos y sociales entre las naciones de habla portuguesa.

El permiso de residencia CPLP en Portugal está regulado por el Acuerdo sobre la Movilidad entre los Estados Miembros de la CPLP, aprobado por la Resolución de la Asamblea de la República N.º 195/2021 y ratificado por el Decreto del Presidente de la República N.º 66/2021.

 

¿Quién Puede Solicitar?

Los ciudadanos de los siguientes países pueden solicitar la Autorización de Residencia CPLP:

  1. Angola
  2. Brasil
  3. Cabo Verde
  4. Guinea-Bissau
  5. Guinea Ecuatorial
  6. Mozambique
  7. São Tomé y Príncipe
  8. Timor-Leste

 

¿Cómo Solicitar la Autorización de Residencia CPLP?

Los ciudadanos CPLP que hayan presentado manifestaciones de interés antes del 4 de junio de 2024, así como aquellos ciudadanos titulares de visas CPLP, pueden presentar su solicitud de Autorización de Residencia CPLP a través de la plataforma digital https://cplp.sef.pt/. La autorización de residencia a través de la solicitud en línea debería emitirse en 72 horas y tiene un costo emolumentario de €15,00.

Aunque se prevé la posibilidad de que los ciudadanos CPLP que hayan entrado regularmente en territorio nacional puedan solicitar la autorización de residencia CPLP de manera completamente online, esta posibilidad está bloqueada por el momento.

Para estos ciudadanos, así como para la solicitud de autorización de residencia CPLP para menores, la solicitud debe realizarse mediante cita presencial en la AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo). Las citas se pueden solicitar por teléfono o a través del formulario de contacto en línea en el sitio web de AIMA https://aima.gov.pt/pt.

La solicitud de autorización de residencia CPLP debería ser aprobada de manera automática, salvo que el solicitante esté identificado en el sistema de información Schengen como sujeto de indicación para efectos de retorno o para efectos de negación de entrada y permanencia.

 

Mobilidad CPLP

Ventajas del Permiso de Residencia CPLP – Mobilidad CPLP

  • Proceso Simplificado: El trámite es menos burocrático, lo que hace que la obtención del permiso de residencia sea más rápido y accesible.
  • Integración Facilitada: Este permiso promueve la integración de los ciudadanos CPLP en la sociedad portuguesa, permitiéndoles trabajar, estudiar y acceder a servicios de salud y otros derechos sociales.
  • Movilidad en el Espacio Schengen: El permiso de residencia CPLP no otorga automáticamente el derecho de libre circulación en el Espacio Schengen, pero facilita la obtención de visados para otros países europeos.

 

Desventajas del Permiso de Residencia CPLP – Mobilidad CPLP

  • Limitaciones en la Movilidad: El permiso de residencia CPLP no concede automáticamente el derecho de libre circulación en el Espacio Schengen, lo que puede limitar la movilidad hacia otros países europeos.

 

Requisitos para Obtener la Autorización de Residencia CPLP en territorio nacional:

Para solicitar la Autorización de Residencia CPLP, el solicitante debe cumplir con los siguientes requisitos:

  1. Documento de Identificación Válido: Pasaporte o documento equivalente.
  2. Comprobante de Entrada Legal en Portugal: Sello de entrada, visa, u otro documento que demuestre la entrada legal en el territorio.
  3. Prueba de Medios de Subsistencia: Demostración de tener recursos financieros suficientes para sostenerse durante su estancia en Portugal.
  4. Seguro de Salud: Prueba de contar con cobertura de salud válida en Portugal.
  5. Registro Criminal: Certificado de antecedentes penales del país de origen y de otros países donde haya residido por más de un año.
  6. Comprobante de Alojamiento: Documento que certifique su domicilio en Portugal, como un contrato de arrendamiento, una carta de acogida, o un certificado de residencia de la junta de freguesia.

 

Derechos del Titular de la Autorización de Residencia CPLP:

El titular de la Autorización de Residencia CPLP tiene los siguientes derechos en Portugal:

  • Educación, enseñanza y formación profesional, incluyendo subsidios y becas de estudio conforme a la legislación aplicable.
  • Ejercicio de una actividad profesional subordinada.
  • Ejercicio de una actividad profesional independiente.
  • Orientación, formación, perfeccionamiento y reciclaje profesional.
  • Acceso a la salud.
  • Acceso a la justicia y a los tribunales.

Además, tiene igualdad de trato en asuntos de:

  • Seguridad social.
  • Beneficios fiscales.
  • Afiliación sindical.
  • Reconocimiento de títulos académicos, certificados y otros títulos profesionales o acceso a bienes y servicios disponibles al público, así como la aplicación de disposiciones que les otorguen derechos especiales.

 

Validez de la Autorización de Residencia CPLP

La autorización de residencia CPLP tiene una validez inicial de un año. Teóricamente, se contempla que pueda ser renovada dos veces por períodos de dos años cada una, siempre que se verifiquen los siguientes requisitos:

  • Demostración de medios de subsistencia continuados.
  • Seguro de salud válido o inscripción en el Servicio Nacional de Salud.
  • Actualización del registro criminal.

Sin embargo, el Gobierno aún no ha establecido un mecanismo para que los inmigrantes puedan realizar la renovación.

 

Conclusión

La Autorización de Residencia CPLP representa una oportunidad significativa para que los ciudadanos de los países de lengua portuguesa se establezcan en Portugal con mayor facilidad. Además de promover la movilidad e integración, esta autorización refuerza los lazos entre Portugal y los demás países de la CPLP, beneficiando a las comunidades involucradas.

Sin embargo, la residencia CPLP no está exenta de desafíos, que van más allá de la limitada movilidad. Es importante destacar que las primeras Autorizaciones de Residencia CPLP comenzaron a caducar en marzo de 2024 y sus titulares aún no tienen forma de renovarlas. A diferencia de las soluciones legalmente previstas para otros títulos de residencia, la Agencia para las Migraciones, Integración y Asilo (AIMA) no ha creado un método para que los ciudadanos CPLP, titulares de residencia CPLP, puedan renovar sus títulos de residencia.

El presidente de AIMA, Luís Goes Pinheiro, aseguró que se estaba estudiando una forma de llevar a cabo dicha renovación y que para marzo los inmigrantes sabrían cómo proceder. Sin embargo, esto no ocurrió. En cambio, el Gobierno aprobó un decreto ley, el Decreto-Ley n.º 109/2023, de 24 de noviembre, que concreta la cuadragésima quinta modificación al Decreto-Ley n.º 10-A/2020, de 13 de marzo, extendiendo la validez de los documentos y visados para la estancia en Portugal, estableciendo que dichos documentos y visados serán aceptados hasta el 30 de junio de 2024 en territorio nacional.

No obstante, este decreto solo afecta al territorio nacional, impidiendo, por ejemplo, que sus titulares regresen a Portugal después de un viaje al extranjero. Varios informes indican que los inmigrantes no pueden renovar contratos laborales o matrículas de estudio por no tener el documento al día. El futuro de las autorizaciones de residencia CPLP es incierto.

No obstante, y con una nota final de esperanza, el 3 de junio de 2024 se aprobó en el Consejo de Ministros el Plan de Acción para las Migraciones. En la ceremonia de presentación, el Gobierno destacó que «el Acuerdo sobre Movilidad firmado con estos Estados representa un compromiso que Portugal debe no solo mantener, sino también comprometerse a implementar las mejoras necesarias», subrayando además la intención del Gobierno de facilitar el acceso al Espacio Schengen para los titulares de autorizaciones de residencia CPLP, en línea con el acervo de Schengen, y avanzar con nueva legislación para resolver los problemas de caducidad de los plazos de los títulos de residencia.

Como resultado, el Gobierno aprobó el 25 de junio de 2024 un decreto ley que extiende por un año, hasta el 30 de junio de 2025, la validez de los documentos y visados relativos a la residencia en territorio nacional, incluidas las Autorizaciones de Residencia CPLP.

Si desea obtener más información sobre este tema, necesita asistencia legal en el área de Inmigración o desea tramitar una autorización de residencia CPLP específica, cuente con el apoyo de nuestro equipo de abogados. Puede ponerse en contacto con LACA aquí.

El Gobierno acaba de extender la validez de los documentos de Inmigración hasta finales de junio de 2025, ya que no es posible realizar los cambios necesarios a tiempo, los cuales requieren aprobación a nivel europeo.

Así, documentos como visas de trabajo, permisos de residencia o visas de movilidad tienen su validez extendida por un año más, lo que alivia la carga de trabajo de AIMA, que ya acumula más de 410,000 casos pendientes.

 

Nueva Estructura de Misión AIMA

Para resolver estos procesos pendientes, también se anunció una Estructura de Misión para la Recuperación de Procesos Pendientes en AIMA, una misión que tiene como objetivo regularizar y finalizar todos los procesos pendientes precisamente para junio de 2025.

Hasta entonces, más de 300 nuevos profesionales trabajarán en la tramitación administrativa de los procesos y garantizarán un buen servicio a los solicitantes.

Cabe recordar que muchos de los procesos pendientes en AIMA están relacionados con la Manifestación de Interés, un recurso legal que fue recientemente abolido por el nuevo Gobierno.

Esto significa que las solicitudes de esta naturaleza que no se seguirán debido a la falta de pago u otra razón – se estima que más de la mitad de las existentes – serán canceladas y, por lo tanto, ya no pesarán en los casos pendientes de la Agencia para las Migraciones.

Para obtener más información sobre este asunto o buscar apoyo legal para emigrar a Portugal, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de abogados aquí.

AIMA se enfrenta a una importante sobrecarga de casos, incluidas solicitudes de ciudadanía o residencia, que contribuyen a crear un escenario caótico no sólo fuera de la agencia, sino también en las vidas de los inmigrantes que esperan indefinidamente respuestas a sus peticiones.

Esta lentitud en la tramitación ha suscitado críticas públicas y la necesidad de soluciones estructurales para la inmigración en Portugal, como las anunciadas hoy.

 

Concesión de residencia – refuerzo de las medidas legislativas

Se anuncia una decisión del Tribunal Supremo para reforzar los plazos de la AIMA: El Tribunal Supremo ha impuesto recientemente la obligación de cumplir el plazo obligatorio de 90 días para que la AIMA decida sobre los permisos de residencia.

El objetivo es reducir la incertidumbre de los inmigrantes que, mientras esperan un permiso de residencia, se encuentran en una situación muy delicada, sin poder encontrar trabajo, ir a la escuela o tomar cualquier tipo de decisión más definitiva.

Los casos más urgentes que recurrieron a la vía judicial en este plazo de 90 días, ya contemplados en la ley, fueron a menudo ignorados o incluso rechazados. A partir de ahora, se analizarán más seriamente, lo que será crucial para garantizar los derechos de los inmigrantes dentro de los plazos legales.

 

Medida complementaria – creación de un nuevo Tribunal de Inmigración y Asilo

La propuesta hecha al Gobierno de crear un Tribunal de Inmigración y Asilo ha sido aceptada: en respuesta a la crisis, se ha anunciado la creación de un nuevo tribunal, de momento en Lisboa. Este tribunal especializado agilizará los procesos de inmigración y asilo, proporcionando decisiones más rápidas (como las que conceden la residencia) y más justas para los solicitantes.

Esta medida responde directamente a la necesidad de descongestionar el sistema y garantizar la correcta tramitación de los expedientes de inmigración.

 

Impacto para los clientes de LACA

Estos cambios nos permiten ayudar a nuestros clientes de forma aún más segura en cuestiones de inmigración en Portugal.

Teniendo ya experiencia en este tipo de proceso, que pretende agilizar las garantías de respuesta a los solicitantes de residencia en Portugal, este refuerzo del cumplimiento de los plazos validará el uso de acciones judiciales de esta naturaleza, siempre que sea necesario. Para más información, no dude en contactar con nuestro equipo aquí.

El fin del requisito de la Manifestación de Interés para obtener la residencia en Portugal fue la primera medida anunciada durante la presentación del Plan de Migración del nuevo Gobierno.

Esta medida, sustituida ahora por la necesidad de presentar un contrato de trabajo antes de entrar en el país, figura en el largo documento de 41 medidas propuesto ayer por el Primer Ministro y el Ministro de la Presidencia.

La ley ya ha sido promulgada por el Presidente de la República, por lo que a partir de hoy no se podrán solicitar manifestaciones de interés para obtener la residencia en Portugal.

Expresión de interés sustituida por contrato laboral

El propósito es suprimir un paso adicional, en este caso el inicial, en la burocracia de ingreso de inmigrantes a Portugal para así lograr una inmigración más ordenada, exigiendo la presentación de un contrato de trabajo para entrar al país.

Cabe recordar que la manifestación de interés era el mecanismo que permitía a los inmigrantes cuya situación en la Seguridad Social llevaba 12 meses regularizada tener una puerta de entrada legal en Portugal y que, por este motivo, se consideraba un mecanismo muy solicitado, con muchos asuntos pendientes en AIMA.

Para saber más sobre este cambio o cualquier otro realizado en el contexto del nuevo Plan de Migración, no dude en contactar con nuestro equipo de abogados aquí.

Tras ser debatido en el Consejo de Ministros, el nuevo Plan de Migración del gobierno ha sido presentado hoy y, tal y como habían premeditado algunos comentaristas y medios de comunicación, trae normas más estrictas.

El Plan de Migración es el primer documento presentado por el nuevo gobierno en un contexto de crisis en AIMA – la nueva agencia de migración y asilo – que ha estado en el punto de mira por las peores razones.

Retrasos en las solicitudes de asilo (más de 400.000 pendientes), aplicación de medidas controvertidas como la reciente exigencia a los migrantes de pagar por adelantado el importe asociado al Documento Único de Cobro (DUC) en un plazo muy ajustado y, más recientemente, el anuncio de la salida de más de 100 trabajadores de AIMA.

Por parte de los migrantes, algunos de los cuales viven en tiendas de campaña frente al AIMA en un intento desesperado por resolver su situación, los retos son diversos. Como dijo en una entrevista reciente Diogo Capela, abogado especializado en derecho de inmigración de LACA:

«En la actualidad, los inmigrantes tienen cada vez más dificultades para abrir cuentas bancarias, no hay citas disponibles para tramitar sus expedientes, lo que obliga a estas personas a pasar muchos meses sin poder viajar mientras esperan la fecha de la cita, permaneciendo durante el periodo de espera en situación irregular. El tiempo de espera para la expedición de las tarjetas de residencia, dependiendo de dónde se haya concertado la cita, también puede ser muy largo.»

Nuevo Plan de Migración – Nuevas normas

Anunciado en el campus de la Nova Business School en Carcavelos, por ser un centro neurálgico de múltiples nacionalidades y una puerta de entrada a Portugal para muchos estudiantes extranjeros, el esperado Plan de Migración se elaboró con el objetivo de agilizar los procedimientos migratorios. Se basa esencialmente en tres pilares:

  • Inmigración regulada con un mejor funcionamiento del Estado
  • Atracción proactiva de talentos extranjeros
  • Integración con humanismo

 

El Gobierno, representado por el Primer Ministro y el Ministro de la Presidencia, ha subrayado que la inmigración es necesaria para Portugal, que es positiva para el país y que, por tanto, este plan se ha desarrollado para combatir los problemas y retos que se interponen en el buen funcionamiento de todo.

Estas son algunas de las medidas del nuevo Plan de Migración:

  1. Contrato de Trabajo Obligatorio – Obligación de presentar un contrato de trabajo en los Consulados del país de origen para entrar en Portugal.
  2. Expresión de Interés – Fin del mecanismo de Expresión de Interés para que los futuros inmigrantes obtengan un permiso de residencia.
  3. CPLP – Se reforzará y simplificará el acuerdo de movilidad de la CPLP
  4. Integración familiar – Priorizar los canales de entrada para la reagrupación familiar, jóvenes estudiantes y profesionales cualificados
  5. Acceso al trabajo nacional – Se ha simplificado el camino para que los empresarios preparen la documentación necesaria en las oficinas consulares, facilitando así el acceso al empleo.
  6. Optimización de recursos – Refuerzo de los recursos humanos y tecnológicos, con nuevos programas informáticos y más formación profesional
  7. Refuerzo linguístico – auditando los procesos de evaluación linguística para la obtención de la nacionalidad portuguesa
  8. Vivienda – crear soluciones de emergencia en las principales áreas metropolitanas poniendo a disposición inmuebles estatales para situaciones urgentes de asilo
  9. Competencias policiales – aumentar la capacidad de respuesta de la PSP creando una unidad de extranjería y servicios fronterizos
  10. AIMA – reestructurar y afinar las competencias de la Agencia, con una revisión de sus funciones y un refuerzo de los recursos humanos (nuevo sistema de incentivos a la productividad).

 

Algunas de estas medidas están precisamente en la línea de lo que hemos venido identificando como las posibles soluciones a los problemas de la inmigración y es importante destacar que, a pesar de lo anunciado, los procesos en marcha no han cambiado. Las 41 medidas del nuevo Plan de Migración anunciado pueden consultarse aquí.

 

¿Cuál es la raíz del problema: por qué el nuevo Plan de Migración?

El candente tema de la inmigración viene del gobierno anterior, que fue el responsable de formalizar el controvertido cambio del SEF al AIMA, motivado por la separación de las fuerzas policiales del proceso de recepción y regularización administrativa de los inmigrantes en Portugal. Este cambio, amado por unos y odiado por otros, no fue pacífico y a menudo se le acusa de falta de estrategia y escasa capacidad operativa.

AIMA heredó los retrasos y otros problemas del SEF, en un contexto de creciente inmigración en Portugal y Europa, especialmente motivada por el agravamiento de conflictos internacionales, como la guerra en Ucrania o la situación en la Franja de Gaza.

Las últimas cifras publicadas por la Organización Internacional para las Migraciones (OIM) muestran un récord global en los flujos migratorios: «el mundo experimentó aumentos históricos en el número de personas en movimiento en 2023 debido al cambio climático, los conflictos y las grandes disparidades económicas», dijo la directora de la organización, Amy Pope.

No dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados si necesitas apoyo legal para regularizar tu situación en Portugal, o si quieres saber más sobre el nuevo Plan Migratorio.

El divorcio es un tema delicado y complejo que afecta a muchas familias. En Portugal, el divorcio está legalmente reconocido y regulado desde 1910, por el Decreto de 3 de noviembre. Este guía completo ofrece una visión detallada sobre las modalidades de divorcio existentes, los derechos y obligaciones de los cónyuges, y los procedimientos legales a seguir.

Ya sea que esté buscando información sobre el divorcio por mutuo acuerdo o sin el consentimiento de uno de los cónyuges, este artículo le ayudará a comprender todos los pasos necesarios, las implicaciones legales y la competencia de los tribunales portugueses, especialmente para ciudadanos extranjeros.

Descubra todo lo que necesita saber para navegar por el proceso con confianza y conocimiento.

 

¿En qué consiste el divorcio?

El divorcio es un proceso que pone fin al matrimonio, terminando con los deberes jurídicos de los cónyuges y las relaciones personales y patrimoniales entre ellos.

 

¿Qué modalidades de divorcio existen?

La ley reconoce dos modalidades de divorcio: con o sin el consentimiento del otro cónyuge.

1. Divorcio por mutuo consentimiento

  • Puede ser iniciado en la conservatoria del registro civil en cualquier momento.
  • Requiere una solicitud firmada por los cónyuges o sus representantes legales, acompañada de:
    • Una lista detallada de los bienes comunes y sus respectivos valores.
    • Un acuerdo sobre la división de los bienes, o la solicitud de elaboración del mismo, en caso de que los cónyuges deseen proceder inmediatamente a la división de dichos bienes.
    • Un acuerdo sobre las responsabilidades parentales (si hay hijos menores) o una copia del fallo judicial que las regula, si ya existe.
    • Un acuerdo sobre la prestación de alimentos al cónyuge que los necesite.
    • Un acuerdo sobre el destino de la vivienda familiar.
    • Una copia certificada del acta de la convención prenupcial, si existe.
    • Un acuerdo sobre el destino de las mascotas, si corresponde.

Una vez recibidas las solicitudes, los cónyuges son convocados a una conferencia en la cual se verifica el cumplimiento de los requisitos legales y se examina tanto la relación de los bienes comunes y, si corresponde, el acuerdo sobre su división, como el acuerdo sobre la prestación de alimentos al cónyuge que los necesite y el acuerdo sobre el destino de la vivienda familiar.

Si estos acuerdos no protegen los intereses de alguno de los cónyuges o de los hijos, el oficial del registro civil les invita a modificarlos. En caso de ser necesario, puede ordenar la realización de ciertos actos y la presentación de pruebas. Luego, decreta el divorcio, el cual posteriormente se registra.

Si hay hijos menores del matrimonio, el acuerdo sobre el ejercicio de la responsabilidad parental se remite al Ministerio Público del tribunal competente en el área territorial de la conservatoria, el cual emite un dictamen en un plazo de 30 días.

Si el Ministerio Público considera que los intereses superiores de los hijos no están adecuadamente protegidos con los términos acordados por los padres, estos pueden modificar el acuerdo o presentar uno nuevo (en cuyo caso el proceso deberá ser nuevamente revisado por el Ministerio Público).

Si el Ministerio Público considera que el acuerdo protege los intereses de los hijos, o si los cónyuges han modificado el acuerdo después de la revisión del Ministerio Público, se decreta el divorcio y se procede con su registro.

Si los solicitantes del divorcio no están de acuerdo con las modificaciones propuestas por el Ministerio Público y mantienen su interés en el divorcio, la conservatoria remitirá el caso al tribunal judicial territorialmente competente, ante el cual se llevará a cabo el proceso.

 

2. Divorcio sin el consentimiento de uno de los cónyuges

  • Se basa en cualquiera de los siguientes fundamentos:
    • Separación de hecho por un año consecutivo;
    • Alteración de las facultades mentales del otro cónyuge, cuando dure más de un año y, por su gravedad, comprometa la posibilidad de vida en común;
    • Ausencia, sin noticias del ausente, por un período no inferior a un año;
    • Cualquier otro hecho que, independientemente de la culpa de los cónyuges, demuestre la ruptura definitiva del matrimonio.

En el proceso de divorcio sin el consentimiento de uno de los cónyuges, se intenta una conciliación. En caso de que la conciliación no sea posible, el juez intentará convertir el proceso en un divorcio por mutuo acuerdo, si hay acuerdo entre ambos cónyuges respecto al ejercicio de la responsabilidad parental de los hijos menores, la prestación de alimentos al cónyuge que los necesite y el destino de la vivienda familiar.

También se deberá adjuntar la relación detallada de los bienes comunes, en caso de existir, con indicación de sus valores.

Los cónyuges pueden llegar a un acuerdo en cualquier momento del proceso para convertir el divorcio en un divorcio por mutuo consentimiento.

Si no se logra la conversión del divorcio en mutuo consentimiento, el proceso sigue los trámites para la producción de pruebas en juicio, teniendo como objeto el(los) fundamento(s) invocado(s).

 

¿Puedo quedarme en la misma casa después del divorcio?

Sí, en algunos casos.

La ley reconoce que uno de los cónyuges puede necesitar especialmente la vivienda, por lo que se permite que cualquiera de ellos pida al tribunal que le otorgue en alquiler la vivienda familiar, incluso si esta es propiedad del otro cónyuge, quedando el contrato de arrendamiento sujeto a las reglas normales del arrendamiento para vivienda.

Sin embargo, el tribunal puede definir las condiciones contractuales en cuestión. El régimen establecido en el caso puede ser revisado y modificado en cualquier momento si circunstancias posteriores lo determinan.

 

¿En qué casos son competentes internacionalmente los tribunales portugueses?

Esta pregunta es frecuente entre ciudadanos extranjeros que, no siendo de nacionalidad portuguesa, residen más o menos tiempo en Portugal, incluso si el matrimonio se celebró en el extranjero.

La ley portuguesa establece que el tribunal competente territorialmente para conocer de la solicitud de divorcio, en los casos en que este deba llevarse a cabo en los tribunales, es el del domicilio del demandante. Sin embargo, la cuestión que surge es si los tribunales portugueses son competentes internacionalmente para juzgar el proceso de divorcio en casos similares.

Según lo dispuesto en el artículo 3 del Reglamento (UE) 2019/1111 del Consejo, de 25 de junio de 2019, relativo a la competencia, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia matrimonial y en materia de responsabilidad parental y al secuestro internacional de niños, son competentes para decidir sobre cuestiones relacionadas con el divorcio, separación o anulación del matrimonio, los tribunales del Estado miembro:

  1. a) En cuyo territorio se encuentre:
    1. la residencia habitual de los cónyuges,
    2. la última residencia habitual de los cónyuges, en la medida en que uno de ellos aún resida allí,
    3. la residencia habitual del demandado,
    4. en caso de solicitud conjunta, la residencia habitual de cualquiera de los cónyuges,
    5. la residencia habitual del demandante, si ha residido allí durante al menos un año inmediatamente antes de la fecha de la solicitud, o
    6. la residencia habitual del demandante, si ha residido allí durante al menos seis meses inmediatamente antes de la solicitud y es nacional del Estado miembro en cuestión; o
  2. De la nacionalidad de ambos cónyuges.

En resumen, el cumplimiento de cualquiera de los elementos de conexión anteriores es suficiente para que los tribunales portugueses sean competentes (internacionalmente) para ese proceso de divorcio.

 

Siendo los tribunales portugueses competentes a nivel internacional, ¿significa esto que se aplicará la ley portuguesa?

No necesariamente.

Esto se debe a que los cónyuges pueden acordar designar la ley aplicable al divorcio, dentro de ciertos límites, de acuerdo con el Reglamento (UE) 1259/2010 del Consejo, de 20 de diciembre de 2010, que establece una cooperación reforzada en el ámbito de la ley aplicable en materia de divorcio y separación judicial.

Este acuerdo puede celebrarse y modificarse en cualquier momento hasta la fecha de presentación del proceso ante el tribunal.

En ausencia de elección de la ley aplicable, el divorcio será regulado por la ley del Estado:

  1. Del domicilio habitual de los cónyuges en la fecha de presentación del proceso ante el tribunal; o, en su defecto,
  2. De la última residencia habitual de los cónyuges, siempre que el período de residencia no haya terminado hace más de un año antes de la presentación del proceso ante el tribunal, en la medida en que uno de los cónyuges aún resida en ese Estado en el momento de la presentación del proceso ante el tribunal; o, en su defecto,
  3. De la nacionalidad de ambos cónyuges en la fecha de presentación del proceso ante el tribunal; o, en su defecto,
  4. Del Estado en el que se encuentra el tribunal donde se inició el proceso.

 

Comprender las modalidades, derechos y procedimientos del divorcio en Portugal es esencial para garantizar un proceso justo y claro. Si necesita asistencia legal especializada en cualquier etapa del proceso de divorcio, nuestro equipo está a su disposición para ayudar. Para obtener más información, contáctenos.

Recientemente, el Gobierno portugués anunció una serie de cambios significativos en el sector del Alojamiento Local (AL), que prometen transformar la forma en que se gestionan las licencias de AL en el país. Integradas en el plan «Construir Portugal: Nueva Estrategia para la Vivienda«, estos cambios incluyen la devolución de la autonomía a los municipios para decidir sobre nuevas licencias y la revocación de algunas de las medidas más controvertidas del paquete Más Vivienda.

Este artículo explora las implicaciones de estas nuevas políticas y lo que pueden significar para el futuro del AL en Portugal.

 

El Regreso de la Autonomía Municipal

Uno de los principales cambios anunciados por el ministro de Infraestructuras y Vivienda, Miguel Pinto Luz, es que los municipios volverán a tener autonomía para decidir sobre la concesión de nuevas licencias de AL. Esta decisión pretende reforzar el papel de los municipios en la gestión del sector, permitiendo un enfoque más personalizado que tenga en cuenta las especificidades de cada región.

“Los municipios tendrán algo que decir sobre esto”, dijo el ministro en una entrevista con Lusa, destacando que la autonomía de las decisiones municipales debe estar alineada con la legislación general. Esto significa que, mientras algunas ciudades como Lisboa pueden optar por restringir nuevas licencias, otras regiones pueden seguir incentivando el desarrollo del AL.

 

Revocación de la Contribución Extraordinaria sobre el Alojamiento Local (CEAL)

Otra medida de gran impacto es la revocación del CEAL, un impuesto extraordinario que ha sido ampliamente criticado desde su implementación (escribimos sobre esto aquí). La revocación de esta tasa se ve como una forma de aliviar la carga fiscal sobre los propietarios de AL, incentivando la inversión y el crecimiento del sector.

 

Cambios en el Coeficiente de Vetustez y IMI

Los cambios en el coeficiente de vetustez, que afecta al valor patrimonial tributario (VPT) de los inmuebles y, por consiguiente, al Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI), son otro cambio significativo. Anteriormente, el coeficiente de vetustez para inmuebles destinados al AL estaba fijado en 1, lo que impedía la reducción del VPT y mantenía alta la factura del IMI. Con la nueva estrategia, el Gobierno pretende eliminar esta restricción, permitiendo una evaluación más justa y reduciendo el IMI para los propietarios de AL.

 

Los cambios anunciados por el Gobierno presentan un potencial para revitalizar el sector del Alojamiento Local en Portugal, garantizando un entorno más favorable para propietarios e inversores. La descentralización de las decisiones permite una gestión más adaptada a las necesidades locales, promoviendo el turismo y el desarrollo económico.

Lamares, Capela & Associados presta servicios en el área inmobiliaria y cuenta con un equipo de abogados a disposición para tratar cuestiones legales relacionadas con el AL. Para más información, contáctenos.

El Número de Identificación Fiscal (NIF) es esencial para varias transacciones en Portugal, desde abrir una cuenta bancaria hasta comprar bienes raíces. La obtención de este documento puede simplificarse con la ayuda de un abogado, ofreciendo ventajas significativas en términos de tiempo y coste. En este artículo, exploramos las razones por las cuales esta elección puede ser crucial para sus planes en Portugal.

La obtención de un NIF no requiere la presencia física del solicitante. El mismo puede ser representado en Portugal por una persona o entidad que, con un poder notarial, puede obtener el NIF en su nombre. En la mayoría de los casos*, esta persona o entidad será designada ante la Autoridad Tributaria Portuguesa como Representante Fiscal.

1. Dispensa la legalización del poder notarial y otros documentos necesarios

Cuando se firma un poder notarial a favor de un abogado, no requiere legalización. Los abogados en Portugal tienen poderes notariales, lo que elimina la necesidad de legalizar el poder notarial, ahorrando tiempo y dinero al solicitante.

La legalización de un poder notarial puede ser un proceso complejo, que a menudo implica esperar meses para la disponibilidad del consulado del país de residencia. Alternativamente, puede ser necesario apostillar el documento, lo que implica la certificación por un notario y posterior apostilla** por otra entidad.

Lo mismo se aplica a los otros documentos necesarios para obtener el NIF, que también deben integrarse en el proceso, como el documento de identificación y el comprobante de domicilio del Solicitante. Este último documento, a menudo ni siquiera es susceptible de ser legalizado.

 

2. Garantiza un proceso más rápido y económico

Al contratar a un abogado, podrá obtener su NIF en un plazo de un día hábil y sin necesidad de incurrir en costes de legalización de documentos en el extranjero. Un ahorro de tiempo y dinero que no puede garantizar otras entidades e individuos sin esa calificación.

 

3. Garantiza la gestión efectiva de las comunicaciones con la Autoridad Tributaria

El Representante Fiscal tiene la responsabilidad de alertar al representado sobre las comunicaciones de la Autoridad Tributaria. Por lo tanto, es recomendable que el Representante Fiscal sea una persona o entidad de confianza, como un abogado o una sociedad de abogados registrada en el Colegio de Abogados Portugués.

A menudo, los solicitantes que contratan servicios de entidades no confiables terminan sin recibir comunicaciones importantes de la Autoridad Tributaria, lo que puede generar problemas graves como deudas fiscales.

Contratar a un abogado para manejar el proceso de obtención de un NIF en Portugal ofrece ventajas innegables. Además de garantizar la rapidez y eficiencia del proceso, proporciona seguridad jurídica y tranquilidad, elementos fundamentales para quienes pretenden establecer o expandir su presencia en Portugal.

Si planea invertir o mudarse a Portugal y necesita asistencia para obtener su NIF portugués, contáctenos. Garantizamos un enfoque personalizado y eficiente para simplificar su camino hacia Portugal.

 


 

* En algunos casos, es posible prescindir del representante fiscal siempre que se activen las notificaciones electrónicas en el sitio web de la Autoridad Tributaria Portuguesa o a través del Buzón Postal «CTT» – el cliente debe consultar regularmente las notificaciones para confirmar su recepción oportuna.

**Apostilla de La Haya – Según la Convención sobre la Supresión de la Exigencia de Legalización de los Documentos Públicos Extranjeros (concluida en La Haya, el 5 de octubre de 1961, bajo los auspicios de la Conferencia de La Haya de Derecho Internacional Privado), la apostilla consiste en una formalidad mediante la cual se certifica la autenticidad de los actos públicos emitidos en el territorio de un Estado contratante y que deben presentarse en el territorio de otro Estado contratante de la misma Convención, otorgándoles así un valor probatorio formal.

La Agencia para las Migraciones, Integración y Asilo (AIMA) anunció recientemente cambios significativos en los procedimientos para los extranjeros que realizan su Manifestación de Interés (MI).

El objetivo de la AIMA, según la propia agencia, es «modernizar sus procedimientos, con el fin de proporcionar un servicio más rápido y de mejor calidad a sus usuarios».

En este artículo, explicamos qué ha cambiado y el impacto que puede tener en su proceso.

 

  1. Anticipación del Pago
    • Lo que cambió: El cambio principal es la necesidad de realizar el pago anticipado del Documento Único de Cobro (DUC) para programar una visita a una delegación de la AIMA y presentar los documentos necesarios, además de recopilar los datos biométricos del solicitante.
    • Impacto esperado: Anteriormente, este pago se realizaba solo el día de la cita. Con este cambio, la AIMA espera garantizar el mantenimiento del interés por parte de los solicitantes, quienes actualmente esperan alrededor de dos años para la programación.

 

  1. Desafíos con el Número de Teléfono Móvil
    • Problema: Una de las posibles complicaciones de este nuevo requisito es la validación de la cuenta del solicitante utilizando el mismo número de teléfono móvil proporcionado inicialmente. Dos años después, es posible que el número ya no sea el mismo, lo que podría impedir que el solicitante realice el pago dentro del plazo de 10 días hábiles establecido por la AIMA para mantener el proceso.
    • Solución: Es importante mantener toda su información actualizada con la AIMA para evitar contratiempos.

 

  1. Escasez de Fechas para Programar Citas
    • Realidad Actual: Otro problema que se vislumbra es la falta de fechas disponibles para programar citas, lo cual ya es una realidad y seguramente persistirá para este tipo de procesos.
    • Consecuencia: Se espera que, incluso pagando los emolumentos por adelantado, el solicitante pueda quedar a la espera de la asignación de una fecha para la cita durante un período indeterminado.

 

Si está en esta situación o desea obtener más información sobre este tema, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de abogados. Haremos todo lo posible para brindarle el apoyo legal necesario y garantizar que su proceso sea lo más tranquilo posible.

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