Portugal consolidou-se como um dos principais destinos globais para o investimento imobiliário de luxo, atraindo cada vez mais investidores internacionais. Segundo o recente Property Market Index, o país está no topo da lista de preferências quando o assunto é a compra de imóveis de luxo, graças a uma combinação única de fatores que tornam o mercado português altamente atrativo.
Que razões fazem de Portugal o líder no segmento de luxo?
Portugal destaca-se pela valorização constante dos imóveis e pela segurança que oferece, elementos essenciais para quem procura investir no segmento de luxo. O país reúne uma série de características que o diferenciam dos concorrentes, como o Reino Unido, os Estados Unidos ou outras regiões da Europa.
Aqui estão alguns dos principais fatores que tornam Portugal irresistível para os investidores de luxo:
- Cultura e qualidade de vida: O estilo de vida descontraído, a gastronomia de renome mundial e o clima ameno durante todo o ano são pontos fortemente apreciados.
- Facilidade de deslocação: Portugal é um pequeno paraíso com fácil acesso a várias cidades europeias, o que o torna ideal para investidores que pretendem mobilidade.
- Segurança: Considerado um dos países mais seguros do mundo, Portugal oferece paz de espírito a quem compra imóveis de luxo, quer seja para habitação ou investimento.
Zonas de maior procura para investimento imobiliário de luxo em Portugal
Áreas exclusivas em cidades como Lisboa e Porto têm-se tornado focos de grande interesse, especialmente em zonas como Cascais, Comporta, Sintra e Foz do Douro. Mas este fenómeno não é exclusivo das grandes metrópoles. O Algarve, com locais como Carvoeiro, Quinta do Lago e Vilamoura, também é amplamente procurado, tal como a Costa de Prata, que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e paisagens deslumbrantes.
Lisboa no topo do crescimento do mercado de luxo
De acordo com a consultora Savills, Lisboa liderou o crescimento no segmento de luxo durante o primeiro semestre de 2024, registando um aumento impressionante de 4,2%. Este desempenho coloca a capital portuguesa à frente de grandes cidades europeias como Amesterdão, Madrid e Atenas, e até do prestigiado mercado de Dubai, que fechou o top 5.
A tendência de crescimento deverá manter-se nos próximos meses, impulsionada pela forte procura de investidores americanos e pela valorização do dólar, que tornam Portugal ainda mais atrativo para quem busca diversificar o seu portfólio de investimentos.
Investidores internacionais em Portugal: o que atrai os grandes nomes?
O mercado de luxo em Portugal não atrai apenas pela qualidade dos imóveis, mas também pela estabilidade e pelo facto de o país ser um refúgio seguro, especialmente para investidores estrangeiros. A diversidade cultural e a facilidade com que é possível obter vistos de residência, como o Visto Gold, continuam a ser fatores de destaque. Além disso, a baixa tributação para não residentes oferece um cenário fiscal favorável.
Perspetivas de crescimento futuro
A previsão para o mercado imobiliário de luxo em Portugal é de crescimento contínuo. Com a valorização do dólar e o interesse crescente de investidores norte-americanos, espera-se que o país continue a registar uma procura elevada, especialmente nas zonas premium de Lisboa, Algarve e Porto.
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