“Lisbon South Bay” a alternativa para Lisboa

Lisbon South Bay

Com os preços altos do mercado imobiliário em Lisboa e a sua saturação, portugueses e estrangeiros começam a procurar alternativas e começam a investir na margem sul, em particular no Seixal, Almada e Barreiro.

Estas localidades para se promoverem no estrangeiro, criaram uma marca idílica, a “Lisbon South Bay” (Baía a Sul de Lisboa) e usam como argumento que estão a 15 minutos de barco da capital, perto das auto-estradas que dão acesso às pontes 25 de abril e Vasco da Gama e têm acesso à linha de caminhos-de-ferro. O Barreiro ainda refere a existência de dois portos na área da antiga CUF.

O director-geral da Câmara do Comércio Luso-Francesa diz que nestas cidades “existem grandes oportunidades para desenvolver a parte industrial e empresarial, porque estão próximas de Lisboa e os preços são razoáveis”. Esta afirmação corresponde ao objetivo deste projeto, alterar a perspectiva de a Almada, o Seixal e o Barreiro serem cidades-dormitório, mas sim cidades onde valham a pena ir viver.

Falaremos agora de números! De acordo com o Instituto Nacional de Estatísticas (INE), em 2017 a renda média de uma habitação na cidade de Lisboa era de 9,62€/m2, enquanto em Almada era 6€/m2, no Seixal era 4,87€/m2 e no Barreiro era 4,55€/m2. No que diz respeito a compra de habitação a situação não difere muito, em Lisboa a média dos preços encontra-se nos 3010€/m2, enquanto em Almada, se for um imóvel usado o custo médio é 1300€/m2 e se for um novo, a média é de 1500€/m2. No Seixal os preços rondam os 1200€/m2 e o Barreiro apresenta os valores mais baixos de 876€/m2.

Fontes: Sábado e Idealista

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